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Attico in vendita

Bergeggi, Via XXV Aprile

€ 399.000

3 locali

96 Mq

1 bagno

Attico in vendita

Bergeggi, Via XXV Aprile

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Rif.: 61002337

Descrizione annuncio

Bergeggi è una destinazione ricca di fascino, nota per le sue acque cristalline e per l'Area Marina Protetta, che custodisce un ecosistema unico e offre numerose opportunità per attività all'aperto, come snorkeling, immersioni e trekking lungo i suggestivi sentieri costieri. Il borgo stesso, con le sue viuzze caratteristiche, i ristoranti tipici e la tranquillità che lo contraddistingue, rappresenta un'oasi di pace e autenticità, perfetta per chi desidera sfuggire al ritmo frenetico della città.

L'attico fronte mare, é situato al quinto piano di una palazzina con ascensore risalente al 1965. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo panoramico. Questo spazio all'aperto offre la possibilità di vivere momenti unici immersi nella bellezza della natura. Ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene con una vista spettacolare sul mare cristallino e sull'isola di Bergeggi, una perla naturalistica incastonata nel Mediterraneo. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con una comoda veranda e una seconda camera, ideale per ospiti o per uso personale. Il bagno finestrato completa la disposizione degli ambienti, garantendo praticità e comfort.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da rifiniture curate, infissi in doppio vetro PVC e riscaldamento autonomo, che contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione.

La posizione, in una zona tranquilla e riservata, consente di raggiungere il mare e i principali servizi in pochi minuti, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Una proposta imperdibile per chi desidera vivere in armonia tra la serenità del mare e la comodità della città.

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Caratteristiche

Rif.:

61002337

Piano:

5 di 5 con ascensore (Piano attico)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo

Ascensore

Citofono

Parcheggio Pubblico

Autonomo Autonomo Arredato Usato

Panoramica Mare Montagne

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno Locali sala da pranzo Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali dispensa Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

118.32 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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