Quadrilocale in vendita

Bergeggi, Via degli Ulivi
€ 440.000
4 locali 4 locali
95 Mq 95 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Bergeggi, Via degli Ulivi

Descrizione annuncio

Ampio quadrilocale con terrazzo vista mare, posto auto coperto e terreno privato – Bergeggi / Torre del Mare

In una posizione privilegiata tra Bergeggi e Torre del Mare, a pochi minuti dalle rinomate spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 90 mq con ingresso indipendente, ideale come prima casa o residenza per le vacanze.

L’accesso avviene tramite una scalinata privata che conduce direttamente all’abitazione, affiancata da due fasce di terreno di proprietà che regalano spazi esterni esclusivi e ben curati. Questa caratteristica, rara nella zona, offre la possibilità di creare aree verdi personalizzate, orto, zona relax o solarium.

Al termine della scalinata si apre un ampio terrazzo parzialmente perimetrale che circonda l’abitazione, uno spazio versatile e soleggiato dove organizzare pranzi e cene all’aperto, leggere un libro al sole o semplicemente godersi la splendida vista mare che si estende anche dall’interno della casa.

L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, collegato al terrazzo panoramico, e a un tinello separato che può fungere da zona pranzo o essere trasformato in cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino privato affacciato sul mare, altre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato.

Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza, un posto auto coperto privato e il riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi.

Questa soluzione è perfetta per chi desidera un’abitazione con spazi esterni esclusivi, vista mare e un contesto tranquillo ma ben collegato, in uno dei tratti più suggestivi della Riviera Ligure.

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Caratteristiche

Rif.:
61100221
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 440.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.953 / mese
Spese annue Spese annue
€ 900
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Classe Energetica

G
G
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G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
177.57 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
70.79 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1990
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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