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5 locali in vendita

Vado Ligure, Via Antonio Gramsci

€ 309.000

5 locali

140 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Vado Ligure, Via Antonio Gramsci

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Rif.: 60968888

Descrizione annuncio

Nel centro storico di Vado Ligure, in Via Gramsci, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto piano di un palazzina con ascensore. L’immobile è situato nel cuore della cittadina, comodo a tutti i servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e fermate dell'autobus e a due passi dal lungomare che permette di godere della bellezza del mare e della spiaggia con una breve passeggiata.

L’ingresso si apre sul corridoio che conduce a un luminoso doppio salone, perfetto per creare un’accogliente zona living. Dal salone, si accede a un balcone con vista sul suggestivo centro storico. La cucina, separata, ampia e funzionale, si affaccia su una veranda che offre un ulteriore spazio vivibile. La zona notte comprende tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due singole. Completano l’appartamento due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio.

L'appartamento è in ottimo stato interno e curato nei dettagli. La pavimentazione, interamente in marmo, è un elemento di pregio che aggiunge carattere e stile agli ambienti, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle moderne che donano luminosità. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro PVC e porta blindata, l'appartamento garantisce comfort e sicurezza.

Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna, questa è un'ottima opportunità, ideale non solo come abitazione, ma anche come ufficio, studio medico o studio legale. Un’occasione da non perdere per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più prestigiose di Vado Ligure.

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Caratteristiche

Rif.:

60968888

Piano:

4 di 6 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 309.000

Rata mutuo

€ 1.349 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Balcone

Autonomo

Rivestimento

Locato

Ascensore Citofono Panoramica

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

85.91 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.65 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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